10 consigli imperdibili per affittare una casa

13

Hai messo da parte dei soldi per affittare un appartamento e sei pronto a muoverti. È un passo enorme che richiede preparativi.

È importante essere guidati su come fare la scelta giusta che renderà i tuoi sforzi proficui.

In questo articolo leggerai i 10 migliori consigli per affittare con successo una casa. Sottolineano ciò che devi fare per assicurarti di scegliere la casa migliore che si adatta al tuo stile di vita.

Suggerimenti per affittare una casa

Questi suggerimenti sono suddivisi in 4 grandi categorie:

  • Finanziario
  • Valutazione fisica
  • Interazione sociale e
  • Legale

Ognuno è essenziale e ti aiuterà a fare la scelta giusta.

Questi sono legati alle tue finanze e al modo in cui intendi gestire l'aspetto finanziario dell'affitto della casa. È meglio essere preparati in anticipo riguardo alle responsabilità finanziarie che essere colti alla sprovvista.

1. Scopri i prezzi delle altre case all'interno della location

C'è una fascia di prezzo per ogni taglia.

Scopri il costo dell'affitto di case nella zona. Ciò potrebbe includere anche il confronto dei prezzi considerando le caratteristiche fisiche di ciascuna casa.

Considerare la struttura, le dimensioni e le strutture di ogni casa renderebbe utile anche il confronto dei prezzi.

Scoprire il prezzo ti aiuta a sapere se il prezzo che ti viene offerto vale o è scandaloso.

2. Comprendere il costo degli alloggi

Hai già un budget ma le spese extra per affittare una casa potrebbero sorprenderti. L'affitto in sé è una cosa e le spese extra sono un'altra.

Le fatture, le riparazioni, l'arredamento e persino le commissioni degli agenti sono costi aggiuntivi da pianificare.

Dopo aver saldato il pagamento dell'affitto, ci si potrebbe aspettare che tu gestisca l'elettricità, l'acqua e altre bollette. Anche le spese per le riparazioni potrebbero essere a tuo carico. E soprattutto, devi procurarti mobili e altre decorazioni interne per arredare la tua casa.

Conoscere il costo totale e includerlo nel budget ti farà molto.

3. Concordare un piano di pagamento

I pagamenti dell'affitto sono disponibili in diversi pacchetti.

Devi conoscere lo stile che il proprietario o l'agente adotta per ottenere il pagamento dell'affitto. Potrebbe essere effettuato su base mensile, trimestrale, biennale o annuale. Potrebbe anche comportare il pagamento anticipato. Avere la preconoscenza ti aiuterà anche a determinare se ti si addice o no.

Ricorda che sei tu ad affittare la casa, quindi dovrebbe essere concordato solo ciò che è conveniente per te. Qualsiasi piano di pagamento che sarebbe un onere per le tue finanze dovrebbe essere evitato. Oppure si può fare e concordare un piano migliore. Inoltre, capire come sarebbe l'aumento dell'affitto, se del caso.

Accetta ciò che ti avvantaggerà e non appesantirti a lungo termine.

Non puoi essere sicuro delle condizioni fisiche della casa dalla descrizione o dal passaparola. Devi fare valutazioni adeguate e controllare determinate cose prima di pagare.

4. Ispezionare la casa per eventuali danni

La riparazione dei danni che non hai causato potrebbe essere su di te.

Alcuni danni potrebbero essere stati fatti in casa prima che tu ti trasferisca, soprattutto se non sei la prima persona a viverci. Una nuova casa può anche presentare difetti durante la costruzione. Pertanto, è necessario ispezionarlo anche se è nuovo.

Verificare la presenza di crepe su pareti e pavimenti, perdite da rubinetti o tubi, porte o finestre rotte e qualsiasi cosa in casa. Questo è fondamentale per poter informare il proprietario o l'agente delle riparazioni prima di trasferirti. Non vuoi essere responsabile di ciò che non hai causato.

Qualsiasi difetto che possa causare danni deve essere riparato prima di trasferirti.

5. Dimostrare lo stato fisico

Non c'è niente di buono come una prova indiscutibile.

Sebbene tu abbia informato il proprietario o l'agente dei difetti della casa, dovresti anche avere delle prove con te.

In alcuni casi, il danno alla casa potrebbe essere qualcosa che puoi gestire fino a quando non viene effettuata una riparazione. Quindi trasferirsi non sarà un problema.

Anche le informazioni fornite al proprietario o all'agente in merito al danno devono essere registrate. Potrebbe essere come un video o immagini per servire come prova che il danno o il difetto era presente prima del tuo trasferimento. Potrebbe anche essere corretto avere un documento scritto firmato da entrambi come prova.

Non si esclude il posto delle prove in nulla, nemmeno negli alloggi.

6. Eseguire le riparazioni possibili

Non lasciare al caso o al proprietario cosa puoi aggiustare.

Il danno potrebbe essere qualcosa che puoi riparare o far fare a qualcuno. Non esitare a farlo se è nelle tue capacità. A volte, il proprietario può affidarti la responsabilità delle riparazioni. È necessario concordare le modalità di pagamento per la riparazione.

Se ti stai assumendo la responsabilità delle riparazioni da solo ea tue spese, assicurati che sia con il consenso del proprietario. Sei un inquilino, quindi devi ottenere un'adeguata autorizzazione dal proprietario della casa prima di farla riparare o farlo.

Per quanto la tua sicurezza in casa sia essenziale, devi chiedere il permesso di aggiustare qualsiasi cosa.

Vivrai con altre persone che probabilmente erano lì molto prima di te. Interagire e socializzare con loro potrebbe rivelarsi utile prima o poi.

7. Conosci i tuoi vicini

I tuoi vicini sono i più vicini a te.

Conosci chi vive intorno a te. Non devi essere sempre nelle loro case o averli nella tua. Interagire con loro potrebbe dimostrare che sei una persona amichevole, il che può aiutarti.

I tuoi vicini esistenti sono stati lì prima di te, quindi puoi ottenere informazioni di prima mano sugli avvenimenti e sui buoni posti intorno da loro. Capiresti anche le persone che hanno vissuto nella tua casa e persino consigli su come trattare con le persone.

Conoscere i tuoi vicini ti aiuterà molto.

8. Costruisci relazioni sane

Le relazioni sane ti mettono sulla strada giusta.

Conosci i tuoi vicini e coloro che vivono intorno a te e abbi un buon rapporto con loro per stabilire familiarità. Garantiranno sempre per te e ti supporteranno quando sarà necessario. Inoltre, avere un buon rapporto con il tuo padrone di casa può semplificarti le cose.

Pagare prontamente l'affitto, evitare problemi, non dovere nessuno e molti altri buoni tratti possono rendere sano il tuo rapporto con il padrone di casa e i vicini.

Non saprai quando la relazione che hai costruito sarà utile fino a quando non si presenterà un bisogno.

Avresti sempre bisogno di fare certe cose per essere dalla parte giusta della legge e non essere trovato mancante in questioni legali.

9. Fare in anticipo gli accordi necessari

Devi conoscere i termini prima di accettare.

I diversi proprietari di casa hanno le loro condizioni stabilite per lasciare nelle loro case. Devi sapere tutto e accettarli prima di affittare la casa. Verifica se ti è consentito adottare animali domestici, comprendi le leggi sull'ambiente dei proprietari e inquilini e la politica di locazione.

Assicurati di documentare tutti gli accordi per iscritto e di farli debitamente firmare da entrambi con ogni copia con uno di voi. Poni molte domande e assicurati che ogni accordo sia stato fatto. Tieni traccia di ogni transazione e trattativa. Non basare nulla su un accordo verbale.

Prima discuti e concordi su tutto ciò che dovresti, meglio è per te.

10. Conosci il tuo diritto

Hai un diritto come inquilino e devi saperlo.

Non dovresti permettere molestie o maltrattamenti di alcun tipo come inquilino. Assicurati di obbedire a tutte le leggi e rispettare tutti gli accordi per evitare inutili violazioni dei tuoi diritti da parte del tuo proprietario o agente.

Se parte dell'accordo è un'ispezione regolare della casa a intervalli, assicurarsi che non venga eseguita in eccesso o in momenti dispari per creare disagi. Sii espressivo se ritieni che il tuo diritto sia negato o ignorato. Non esitate a segnalare qualsiasi forma di molestia; trova un avvocato e, se necessario, vai in tribunale.

Conosci i tuoi diritti, rispetta tutti gli accordi e non permettere a nessuno di maltrattarti come inquilino.

Conclusione

Hai fatto la scelta giusta per affittare una casa e hai risparmiato un po 'di soldi per farlo accadere. Assicurati di vivere comodamente e assicurati che il tuo soggiorno in casa sia piacevole e utile.

I suggerimenti di cui sopra ti aiuteranno a sapere cosa fare e quali sono i passi giusti da compiere per affittare una casa. Ti permetteranno anche di goderti il ​​tuo soggiorno lì.