domenica, Maggio 22, 2022
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Il glossario dalla A alla Z dei termini confusi per le riparazioni domestiche

Le riparazioni e la manutenzione della casa possono essere molto intimidatorie! Quindi siamo qui per aiutarti a gettare una base utile (metaforicamente ovviamente – qualsiasi letterale le correzioni di base dovrebbero essere lasciate ai professionisti!) con un elenco completo di termini confusi. Parlare del discorso è essenziale per essere in grado di camminare lungo la passeggiata (o, sai, riparare il muro a secco), quindi considera questo primer tutto ciò di cui hai bisogno per capire il gergo essenziale durante i tuoi progetti.

Un pannello di accesso è essenzialmente una piccola “porta” di metallo o compensato che può essere rimossa per consentire l’accesso alle parti pertinenti dietro il muro. In genere lo troverai davanti a parti idrauliche importanti (pensa: valvole di intercettazione o scarichi), ma spesso può essere chiamato un quadro elettrico e lasciare il posto anche ai sistemi di cablaggio a bassa tensione (come quando si brucia un fusibile).

“I codici di costruzione possono essere visti come un codice etico per prevenire illeciti all’interno del settore”, spiegano Mike Jackson e Egypt Sherrod, la coppia dietro “Married to Real Estate” e “Rock the Block” di HGTV. “I codici sono stati creati per stabilire standard che proteggono la sicurezza, la salute e il benessere del pubblico in relazione all’occupazione e alla costruzione di residenze, edifici e strutture”.

Il mastice, noto anche come calafataggio, è un materiale flessibile che può essere utilizzato per sigillare fessure o cuciture in vari lavori di riparazione domestica. Esistono diverse formulazioni di mastice orientate a diversi tipi di progetti, tra cui mastice a tenuta d’acqua per tubazioni, mastice verniciabile per lo stampaggio di corone e altro ancora.

Il cartongesso è un pannello composto principalmente da carta e gesso (un minerale presente in natura che può essere trovato nella roccia di tutto il mondo) che viene utilizzato per costruire qualsiasi cosa, dalle pareti e dai soffitti agli elementi architettonici interni come gli archi. È considerata l’alternativa moderna all’intonaco applicato a mano, che era il metodo preferito per rivestire le pareti in edilizia.

Un requisito di codice comune, una finestra di uscita si riferisce a una finestra sufficientemente grande da essere utilizzata come via di fuga in caso di incendio o altra emergenza. Ci sono requisiti del codice edilizio per le uscite in ogni parte della casa. (E parlando di emergenze, non dimenticare di controllare mensilmente per assicurarti che i tuoi rilevatori di fumo e monossido di carbonio, così come il tuo estintore, funzionino correttamente.)

Uno degli strumenti più pratici nel tuo arsenale, un cacciavite a testa piatta vanta una punta piatta che viene utilizzata per girare viti e bulloni. Conosciuto anche come cacciavite a lama piatta con intaglio, è disponibile in vari spessori per soddisfare il tipo di vite o bullone che stai utilizzando. In alternativa, un cacciavite Phillips è caratterizzato dalla classica punta a stella e va bene per l’uso su qualsiasi vite con una croce sulla testa.

La malta è un materiale che può essere utilizzato per riempire le fughe tra una posa di piastrelle o pietra ed è resistente all’acqua una volta indurito. Nella sua forma più elementare, la malta è solo una combinazione di acqua, cemento e sabbia. Tuttavia, la maggior parte delle miscele di stuccatura commerciali che acquisti in questi giorni può contenere anche plastificanti e pigmenti colorati per aggiungere un ulteriore livello di design ai tuoi progetti.

Abbreviazione che si riferisce agli impianti di riscaldamento, ventilazione e condizionamento all’interno di una casa.

Gli acquirenti di nuove case assumeranno un ispettore indipendente per rivedere una proprietà di persona prima del suo acquisto. Questa persona controllerà tutto, dall’impianto elettrico e dalle tubazioni, al marciume esterno o ai problemi delle fondamenta. “Qualsiasi acquirente di una casa dovrebbe sottoporsi a un’ispezione della casa prima di firmare qualsiasi contratto e prima di acquistare una casa, un appartamento, un condominio o una casa a schiera”, afferma Joe Mazza, ispettore domestico autorizzato dello Stato di New York e del Connecticut e protagonista di “Home Inspector Joe” di HGTV. “Questa è la maggior parte dei soldi che spenderai, quindi perché non sapere dove sta andando il tuo investimento? Riesci a immaginare di rinunciare a un’ispezione domestica, quindi di trasferirti in una casa che ora ha bisogno di un nuovo tetto, riscaldamento e sistema di raffreddamento? Ci sono così tanti componenti in una casa, quindi è importante fare i compiti”.

Tavole parallele di legname che sostengono un pavimento o un soffitto in una casa.

Un sistema elettrico domestico obsoleto in cui i cavi elettrici sono racchiusi in tubi di porcellana che passano attraverso pareti o travi. Questo tipo di cablaggio è più spesso visto nelle case americane dal 1880 al 1940 e, sebbene non sia intrinsecamente pericoloso, dovrà essere modificato per essere adattato al codice durante un progetto di costruzione.

È molto probabile che incontrerai assicelle se stai facendo riparazioni su una vecchia casa. Il termine listello si riferisce alla “struttura” che aiuta l’intonaco ad aderire a una superficie. Questo è tipicamente visto come strette strisce di legno nelle vecchie pareti interne ricoperte di intonaco, ma può anche riferirsi a griglie metalliche (simili al filo di pollo) all’esterno degli edifici che fungono da base per lo stucco.

Nel senso più elementare, la lavorazione del mulino significa qualsiasi lavorazione del legno che è stata realizzata in un mulino. È spesso un termine generico usato per porte, telai di finestre, modanature e finiture.

Una squadra essenziale, dadi e bulloni sono un duo di elementi di fissaggio che vengono generalmente utilizzati insieme. Il termine dado si riferisce a una piccola forma di metallo (spesso un esagono) con un foro circolare filettato al centro. Questo è il punto in cui si inserisce il bullone: ​​un oggetto metallico, simile a una vite, che ha uno stelo spesso e filettato che si fissa insieme al bullone.

Un carico di occupazione (noto anche come carico di occupanti) è il numero massimo di persone consentite dal codice di occupare una casa in un dato momento. Il carico occupazionale è spesso correlato alle dimensioni della casa e può avere un impatto diretto su altri aspetti del design e della funzione di una casa, come l’impianto idraulico.

Sebbene possano essere spesso difficili da acquisire, i permessi possono essere un male necessario di qualsiasi importante riparazione domestica. I permessi si riferiscono a qualsiasi autorizzazione rilasciata da funzionari del governo locale o statale che ti consente di eseguire lavori specifici sulla tua casa. Ci sono diversi tipi di permessi disponibili e necessari a seconda del progetto che stai intraprendendo, come permessi di costruzione, permessi idraulici, permessi di zonizzazione e altro ancora. In genere, il tuo appaltatore generale può guidarti attraverso le disposizioni necessarie. Se stai facendo una riparazione da solo, potresti voler ricercare se le modifiche previste sono qualcosa per cui avrai bisogno di una prova di permesso per il futuro, come nel caso della vendita della tua casa o del rifinanziamento del tuo mutuo.

Cosa potresti voler fare a metà del tuo progetto di riparazione fai-da-te. (Inoltre, sì, non potevamo pensare a nulla per Q…).

Rough-in è uno di quei termini che ti farà sembrare un vero professionista ogni volta che lo lasci cadere. “Nel settore edile, la fase ‘grezza’ è un passo importante nella costruzione”, spiegano Jackson e Sherrod. “È il periodo in cui vengono installate le linee del gas, le linee dell’acqua (PVC, rame, ferro, ecc.), I cavi elettrici e le tubazioni”. Ciò che questa frase racchiude varia a seconda dell’ambito del tuo progetto: potrebbe essere qualcosa di semplice come ricablare dove si trovano le prese elettriche in un bagno, o in modo approfondito come aggiungere linee d’acqua a uno spazio in modo che possa supportare la lavanderia di i tuoi sogni.

In una casa, almeno, questa è una tavola più spessa che si estende dalla parte superiore alla parte inferiore di un muro per fornire un supporto extra. Potresti aver visto persone bussare al muro per identificare la posizione di un perno tramite “suono” (o usando un cercatore di borchie elettronico); questo perché qualsiasi oggetto più pesante, come uno specchio, ad esempio, dovrebbe essere appeso a un perno invece del semplice muro a secco per una maggiore sicurezza.

T: Contratto di tempo e materiali

Un contratto di tempo e materiali (T&M) è una struttura retributiva comune nelle costruzioni. Invece di un preventivo fisso per un intero progetto, un contratto T&M consiste in una paga oraria fissa più il costo di eventuali materiali e spese generali.

Un coltello multiuso è un pratico accessorio fai-da-te per qualsiasi progetto di riparazione domestica: può essere utilizzato per incidere il muro a secco durante l’installazione, per aiutare a strappare la moquette e molto altro ancora. Alcuni coltelli multiuso sono semplicissimi e consistono semplicemente in una lama angolata (a volte chiamata anche taglierino); altri offrono caratteristiche “aggiornate” simili a quelle di un coltellino svizzero.

Una valutazione è un mezzo per determinare il costo totale stimato di una casa, una ristrutturazione o un progetto, inclusi eventuali impianti elettrici, idraulici o permanenti. È importante notare che una valutazione lo fa non indicare il valore di mercato di un immobile, che può essere superiore o inferiore a una valutazione a seconda di molti fattori (buongiorno, mercato immobiliare caldo!). Ogni volta che richiedi un permesso per un progetto o apporti miglioramenti, come l’aggiornamento del tuo scaldabagno, puoi modificare la valutazione della tua casa, ma questo in genere non si riflette fino a quando non rifinanzia la tua casa o la metti in vendita.

C’è una ragione per cui il termine WD-40 probabilmente ti sembra così familiare: è in circolazione da oltre mezzo secolo e considerato un must per le riparazioni domestiche da altrettanto tempo. È noto principalmente come lubrificante a olio penetrante destinato a migliorare le parti metalliche cigolanti e prevenire la ruggine, ma nel corso degli anni si è guadagnato la reputazione di soluzione universale per tutti tipi di problemi, dalla rimozione delle macchie di vernice all’eliminazione dei segni di sfregamento sui pavimenti.

Un imbroglione, lo sappiamo, ma resta con noi qui. La resina epossidica è un adesivo durevole, forte e resistente agli agenti chimici che può variare da formulazioni acquistabili presso il tuo negozio di ferramenta locale a una versione di qualità professionale utilizzata per l’incollaggio del calcestruzzo e può essere utilizzato per riparare tubi, modanature di porte e finestre e oltre .

Spesso chiamato anche “paesaggio morbido”, il yardscape si riferisce alla parte vivente di un piano paesaggistico, inclusi piante, alberi, fiori, tappeto erboso, terreno e altro ancora. L’altro componente di un piano paesaggistico, noto come “paesaggio duro”, coinvolge aggiunte non viventi (e quindi più permanenti), come pavimentazioni, patii, muri di sostegno, passi carrai e altro ancora. Considera di esaminare questi aspetti dell’esterno della tua casa due volte l’anno nel caso in cui necessitino di riparazioni.

Secondo Jackson e Sherrod, ci possono essere diversi tipi o classificazioni di zonizzazione. “C’è industriale, agricolo, residenziale, commerciale, storico, rurale, al dettaglio e altro ancora”, affermano. “Il processo di zonizzazione è in genere gestito dai governi locali, che possono approvare o limitare l’uso delle proprietà all’interno della propria giurisdizione. La suddivisione in zone può anche comportare una codifica che determina come una proprietà può essere utilizzata all’interno di una determinata zona geografica”. La zonizzazione entra spesso in gioco con le riparazioni domestiche: rifare il vialetto? Diffidare di ampliarlo, che potrebbe essere contro i codici di zonizzazione. Lo stesso vale per costruire una recinzione troppo alta davanti alla tua proprietà o cambiare il colore della tua casa: assicurati di controllare le leggi locali sulla zonizzazione prima di fare grandi passi!

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